Společenství vlastníků domu O. Synka 1854, Ostrava, IČO: 28638123 - Obchodní rejstřík

1. Předmětem činnosti společenství je správa domu a pozemku, provoz a opravy společných částí domu vymezených v Prohlášení vlastníka budovy dle § 4 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé zákony (Zákon o vlastnictví bytů) ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"zákon\") nebo v dohodě o vypořádání společného jmění manželů podle § 5 odstavec (2) zákona, anebo ve smlouvě o výstavbě uzavřené podle § 18 (dále jen \"správa domu\"). 2. Správou domu se rozumí zejména: a) řádná správa a udržování společných částí domu vymezených v některé z listin uvedených v odstavci 1 a pozemku s vyjímkou společných částí domu, které nejsou společné všem vlastníkům jednotek v domě, b) zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zařízení a společných částí technických sítí, a to tak, aby společné částí domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řádnému užívání a k řádnému užívání bytů, c) zajišťování služeb spojených s užíváním jednotek (teplá a studená užitková voda, teplo úklid domu apod.), s vyjímkou těch, které si zajišťují vlastnící jednotek od dodavatele přímo (např. dodávka elektrické energie, plynu, telekomunikační služby apod.), včetně vybírání záloh na tyto služby a jejich vyúčtování, d) zajišťování odečtu poměrových měřidel spotřeby tepla, teplé a studené užitkové vody, e) zajišťování údržby, oprav, rekonstrukcí a modernizaci společných částí domu, f) případné zajišťování havarijní služby, g) zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu a pozemku a vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu, h) vybírání příspěvků od vlastníků jednotek na náklady spojené se správou domu a pozemku, popřípadě dalších příspěvků, pokud jsou tyto další příspěvky z rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek vybírány, i) zajišťování vedení evidence plateb vlastníků jednotek na náklady spojené se správou domu a pozemku popřípadě o dalších prostředcích, které jsou z rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek vybírány, j) zajišťování protipožárního zabezpečení domu, včetně hydrantů a hasících přístrojů, jejich revize a opravy, k) zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektrické energie, svislých a vodorovných rozvodů vody a odvodů odpadních vod, systémů k příjmu a rozvodu televizního signálu, elektrických sdělovacích zařízení v domě a hromosvodů, l) zajišťování deratizace společných prostor domu dle platných nařízení, m) zajišťování pojištění domu, n) plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynou vlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů v souvislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu, o) vedení účetnictví ve zjednodušeném rozsahu v souladu s § 9, odstavec (3), písmeno a) zákona č. 563/1991 Sb. v platném znění, včetně evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domu a pozemku a všech ostatních nákladů vztahujících se k domu a pozemku, p) zřízení účtu u banky a hospodaření peněžními prostředky, které byly vybrány na úhradu nákladů spojených se správou domu a pozemku ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění a těchto stanov.

Den vzniku společenství: 1.9.2010 Orgány společenství: - shromáždění vlastníků jednotek - výbor společenství

Orgány společenství: - shromáždění vlastníků jednotek - výbor společenství